청계천리버뷰자이 아파트 분양 정보

성동구 용답동에는 1980년대에 지어진  아파트로 용답동 재개발을 통해 새롭게 태어날 예정이며, 그 이름은 청계천리버뷰자이 아파트입니다. 청계천리버뷰자이 아파트는 GS건설의 프리미엄 브랜드인 '자이’를 적용하여 고품격 디자인과 시설을 갖춘 대단지 아파트로 건설될 예정입니다.청계천리버뷰자이 아파트대해 알아보겠습니다.

 

사업개요

청계천리버뷰자이 아파트는 지하 2층 ~ 최고 지상 35층, 총 14개동 1,670세대로 구성됩니다. 공급규모는 일반분양 797세대이며, 평형은 59㎡ ~ 111㎡까지 다양합니다. 용적률은 288%, 건폐율은 19%입니다. 분양시기는 2022년 12월로 예정되어 있으며, 입주예정시기는 2025년 입니다. 

 

추진경과

 

재개발 사업으로 진행되고 있습니다. 성동구 용답동에 위치한 대단지 아파트로서, 지난 2016년 사업시행인가를 받았습니다. 그 후 사업비 조달 방식을 협의하고 시공사를 선정하는 과정을 거쳐서 GS건설과 계약을 체결하였습니다. 현재 착공신고 단계까지 진행되었으며, 분양일정은 미정인 상태입니다. 청계천리버뷰자이 아파트는 청계천 흐르는 용답동의 명품 위치에 있습니다.

 

학군

답십리초등학교와 동대문중학교, 마장중학교, 숭인중학교의 배정구역에 속합니다. 답십리초등학교는 청계천리버뷰자이 아파트와 인접해 있으며, 세 중학교는 청계천리버뷰자이 아파트와 도보 20분 거리에 있습니다. 세 학교 모두 우수한 교육환경과 성적을 자랑하며, 학부모들의 선호도가 높습니다. 고등학교는 동대문고등학교, 마장고등학교, 숭인고등학교 등을 선택할 수 있습니다. 동대문고등학교는 외고 진학률이 높은 명문 고등학교입니다.

편의시설 

청계천리버뷰자이 아파트는 왕십리역과 인접하여 엔터식스, 홈플러스 청량리점, 청량리 롯데백화점을 쉽게 이용할 수 있습니다. 세 곳에는 다양한 브랜드와 맛집이 있으며, 유명 명품 브랜드가 입점해 있습니다. 또한 서울의료원과 서울성심병원이 근처에 있어 의료시설 이용도 편리합니다. 청계천과 한강공원에서 열리는 전시 및 공연 등의 문화생활도 누릴 수 있습니다. 청계천과 한강공원은 산책 및 운동하기 좋은 환경이며, 서울에서 보기 힘든 넓은 녹지공간으로 자연을 즐길 수 있습니다.

 

교통

청계천리버뷰자이 아파트는 지하철 5호선 답십리역과 도보 5분 거리에 있습니다. 5호선은 왕십리역, 청량리역, 광화문역 등을 지나는 주요 노선으로 서울 전역으로 이동할 수 있습니다. 왕십리역은 약 3분, 청량리역은 약 5분, 광화문역은 약 15분 정도 소요됩니다. 또한 답십리역에서 환승하면 분당선을 이용할 수 있으며, 분당선은 선릉역, 압구정로데오역, 판교역 등을 지나는 노선으로 강남과 분당을 연결합니다. 선릉역은 약 15분, 압구정로데오역은 약 20분, 판교역은 약 40분 정도 소요됩니다. 또한 내부순환로와 동부간선도로를 통해 강남과 강북으로 이동할 수 있습니다. 또한 왕십리IC를 이용하면 경부고속도로로 연결되어 수도권 외 지역으로도 빠르게 이동할 수 있습니다.

 

개발호재

청계천리버뷰자이 아파트의 개발호재로는 철도와 도로 등의 개발 계획이 있습니다.철도 개발 계획으로는 5호선 연장과 신설된 10호선이 있습니다. 5호선은 답십리역에서 장한평역을 거쳐 서울숲역까지 연장되어 2023년 개통 예정이며, 10호선은 답십리역에서 왕십리역을 거쳐 성수동, 광진구 등을 지나는 노선으로 2028년 개통 예정입니다. 이러한 철도 개발 계획은 청계천리버뷰자이 아파트의 교통 편의성과 접근성을 높여줄 것입니다.

 

도로 개발 계획으로는 내부순환로와 동부간선도로의 확장과 교량 신설이 있습니다. 내부순환로는 답십리역에서 왕십리역을 거쳐 서울숲역까지 4차선에서 6차선으로 확장되어 교통량을 분산시킬 예정이며, 동부간선도로는 답십리역에서 장한평역을 거쳐 청담대교까지 6차선에서 8차선으로 확장되어 교통혼잡을 완화시킬 예정입니다. 또한 답십리역과 장한평역 사이에 새로운 교량인 장한대교가 건설되어 강남과 강북을 연결할 것입니다. 이러한 도로 개발 계획은 청계천리버뷰자이 아파트의 교통환경을 개선하고 주변 가치를 상승시킬 것입니다.

 

주변 신축 아파트시세

 

힐스테이트청계 아파트는 서울특별시 동대문구 답십리동에 위치한 2018년에 건설된 신축급 아파트입니다. 총 764세대로 구성되어 있으며, 50㎡, 60㎡, 85㎡의 세가지 전용면적이 있습니다. 2023년 아파트 시세를 살펴 보겠습니다.

 

• 50㎡: 매매가 7.88억원, 전세가 5.5억원
• 60㎡: 매매가 9.45억원, 전세가 6.5억원
• 85㎡: 매매가 11.7억원, 전세가 8.5억원