플랫폼시티는 GTX, 지하철, 고속도로가 교차하는 수도권 남부 최적의 교통 요충지로서 산학연이 어우러진 첨단산업의 발전과 상업, 주거, 문화, 복지 등 다양한 활동의 기반이 되는 새로운 용인의 경제중심 복합신도시로 사업이 진행 될 예정에 있습니다.용인 플렛폼시티에 대해 알아보도록 하겠습니다. 사업개요 사업위치용인시 기흥구 보정동, 마북동, 신갈동, 수지구 상현동, 풍덕천동 일원 사업면적: 2,757,186㎡ (83만평) 계획인구: 28,125명 (10,416세대) 시행자: 경기도, 용인시, 경기주택도시공사, 용인도시공사 총사업비: 6조2천851억원 토지이용계획 사회기반시설: 186만3천㎡ (67.6%) 산업용지: 44만6천㎡ (16.2%) 주거용지: 30만5천㎡ (11.1%) 상업용지: 14만1천㎡ (5..

임대보증금반환보증은 임대인이 임차인에게 임대보증금을 반환하지 못할 경우 한국주택금융공사(HF)가 임차인에게 임대보증금을 대신 지급하는 보증제도입니다. 임대차계약의 기간 만료, 임대인과 임차인의 합의에 의한 해지, 기타 법령 등에서 정하는 통지에 의한 해지 등 임대차계약이 종료된 경우 임차인이 임대인에게 임대보증금을 반환받지 못할 때 보증을 받을 수 있습니다. 임대보증금반환보증의 보증한도는 임대보증금의 80%이며, 보증료는 보증금액과 보증기간에 따라 다릅니다. 보증을 신청하기 위해서는 임대차계약서, 임대인의 인감증명서, 임차인의 주민등록등본 등 구비서류를 HF에 제출해야 합니다. 임대보증금반환보증은 임대차계약에 대한 임대인의 신용을 보증하는 것이 아니라 임차인의 임대보증금 반환을 보장하는 제도입니다. 따라..

지구단위계획은 도시계획법에 따라 구청장이 수립하며, 지구단위계획구역 내에서 건축물의 건축, 용도변경, 개발행위 등을 할 수 있습니다.지구단위계획에 대해 알아보도록 하겠습니다. 지구단위계획이란 무엇인가요? 지구단위계획은 도시의 토지이용 및 건축물의 배치에 관한 계획으로, 도시의 무질서한 개발을 방지하고, 체계적인 개발을 유도하기 위해 도입되었습니다. 지구단위계획은 도시의 특성에 따라 다양한 유형으로 구분되며, 각 유형별로 특정한 계획 기준과 지침이 마련되어 있습니다. 지구단위계획은 도시의 장래 발전 방향을 제시하고, 토지이용 및 건축물의 배치를 계획하는 데 중요한 역할을 합니다. 또한, 지구단위계획은 도시의 미관을 개선하고, 주거환경을 조성하는 데에도 기여합니다. 지구단위계획의 유형 지구단위계획은 도시의 ..

소규모재건축은 「도시 및 주거환경정비법」에 따라 1만제곱미터 미만의 주택단지에서 시행하는 재건축 사업입니다. 소규모재건축은 기존의 재건축 사업에 비해 절차가 간소하고 규제가 완화되어 있어 노후된 주택을 효율적으로 개선할 수 있는 방법으로 주목받고 있습니다.소규모 재건축에 대해 알아보도록 하겠습니다. 소규모재건축 사업의 시행 요건은 다음과 같습니다. 주택단지의 면적이 1만제곱미터 미만일 것 노후·불량건축물의 수가 주택단지 전체 건축물 수의 3분의 2 이상일 것 기존주택의 세대수가 200세대 미만일 것 소규모재건축 사업의 절차는 다음과 같습니다. 사업시행구역 지정 토지등소유자 4분의 1 이상의 동의서를 받아 시장·군수에게 사업시행구역 지정을 신청합니다. 조합설립 사업시행구역이 지정되면 토지등소유자 80% 이..