박달스마트밸리는 군사시설을 지하화하고 그 부지를 첨단산업과 주거복합단지로 개발하는 사업으로, 안양시의 지역발전과 스마트시티 구현을 위한 핵심 프로젝트입니다. 이번 포스팅에서는 박달스마트밸리의 개요와 목적, 특징과 장점, 현재 진행상황과 전망에 대해 알아보겠습니다. 1.박달스마트밸리란? 사업의 개요와 목적 박달스마트밸리는 안양 만안구 박달동 일원에 산재한 탄약대대 군사시설(탄약고)를 지하로 이전하는 대체시설을 지어 국방부에 기부한 후 용도폐지된 국방부 부지를 양여받아 개발하는 사업으로 이 사업은 2015년부터 2027년까지 진행되며, 총 310만㎡(약 94만평)의 부지 중 278만㎡(약 84만평)는 공영개발, 32만㎡(약 10만평)는 민간개발 또는 민간+공영개발로 진행됩니다. 이 사업의 목적은 군사시설을 ..

플랫폼시티는 GTX, 지하철, 고속도로가 교차하는 수도권 남부 최적의 교통 요충지로서 산학연이 어우러진 첨단산업의 발전과 상업, 주거, 문화, 복지 등 다양한 활동의 기반이 되는 새로운 용인의 경제중심 복합신도시로 사업이 진행 될 예정에 있습니다.용인 플렛폼시티에 대해 알아보도록 하겠습니다. 사업개요 사업위치용인시 기흥구 보정동, 마북동, 신갈동, 수지구 상현동, 풍덕천동 일원 사업면적: 2,757,186㎡ (83만평) 계획인구: 28,125명 (10,416세대) 시행자: 경기도, 용인시, 경기주택도시공사, 용인도시공사 총사업비: 6조2천851억원 토지이용계획 사회기반시설: 186만3천㎡ (67.6%) 산업용지: 44만6천㎡ (16.2%) 주거용지: 30만5천㎡ (11.1%) 상업용지: 14만1천㎡ (5..

임대보증금반환보증은 임대인이 임차인에게 임대보증금을 반환하지 못할 경우 한국주택금융공사(HF)가 임차인에게 임대보증금을 대신 지급하는 보증제도입니다. 임대차계약의 기간 만료, 임대인과 임차인의 합의에 의한 해지, 기타 법령 등에서 정하는 통지에 의한 해지 등 임대차계약이 종료된 경우 임차인이 임대인에게 임대보증금을 반환받지 못할 때 보증을 받을 수 있습니다. 임대보증금반환보증의 보증한도는 임대보증금의 80%이며, 보증료는 보증금액과 보증기간에 따라 다릅니다. 보증을 신청하기 위해서는 임대차계약서, 임대인의 인감증명서, 임차인의 주민등록등본 등 구비서류를 HF에 제출해야 합니다. 임대보증금반환보증은 임대차계약에 대한 임대인의 신용을 보증하는 것이 아니라 임차인의 임대보증금 반환을 보장하는 제도입니다. 따라..

지구단위계획은 도시계획법에 따라 구청장이 수립하며, 지구단위계획구역 내에서 건축물의 건축, 용도변경, 개발행위 등을 할 수 있습니다.지구단위계획에 대해 알아보도록 하겠습니다. 지구단위계획이란 무엇인가요? 지구단위계획은 도시의 토지이용 및 건축물의 배치에 관한 계획으로, 도시의 무질서한 개발을 방지하고, 체계적인 개발을 유도하기 위해 도입되었습니다. 지구단위계획은 도시의 특성에 따라 다양한 유형으로 구분되며, 각 유형별로 특정한 계획 기준과 지침이 마련되어 있습니다. 지구단위계획은 도시의 장래 발전 방향을 제시하고, 토지이용 및 건축물의 배치를 계획하는 데 중요한 역할을 합니다. 또한, 지구단위계획은 도시의 미관을 개선하고, 주거환경을 조성하는 데에도 기여합니다. 지구단위계획의 유형 지구단위계획은 도시의 ..