힐스테이트메디알레 (대조1구역) 아파트 분양 정보

힐스테이트메디알레 (대조1구역)아파트 분양 정보

힐스테이트 메디알레는 은평구에서 가장 크고 고급스러운 아파트로, 많은 분들의 관심을 받고 있습니다. 힐스테이트 브랜드의 품격과 최신 시설을 자랑하는 단지로, 주변에는 3호선과 6호선이 연결되어 교통이 편리하고, 학군과 상권도 우수합니다. 힐스테이트 메디알레에 대해 알아보겠습니다.

 

힐스테이트메디알레 (대조1구역) 사업개요

힐스테이트 메디알레는 대조1구역 주택재개발정비사업의 일환으로 진행되고 있습니다.일반분양 물량은 총 483세대로, 51㎡, 59㎡, 74㎡의 중소형 평형이 주를 이룹니다. 단지명은 힐스테이트 메디알레로 결정되었으며, 규모는 총 28개동, 지하4층 ~ 지상 25층, 2,451세대입니다. 전용면적은 39㎡부터 114㎡까지 다양하게 구성되어 있습니다.

학군

힐스테이트 메디알레는 서울대은초등학교가 바로 옆에 위치해 있어 초등학교 학군이 우수합니다. 중학교는 예일여자중학교와 연신중학교가 가깝고, 고등학교는 동명여자고등학교와 예일여자고등학교 등이 있어 여성 교육환경이 좋습니다. 또한 인근에는 서울과학기술대학교, 서울시립대학교, 가톨릭대학교 등의 대학교도 있어 학업적인 면에서도 풍부합니다.

 

편의시설 

힐스테이트 메디알레 주변에는 이랜드 리테일, 하나로마트, 이마트 등의 대형 마트와 롯데몰 은평점 등의 백화점이 있어 쇼핑하기에 편리합니다. 또한 성심병원과 가톨릭대학교 은평 성모병원 등의 종합병원도 인접해 있어 의료서비스를 받기에도 좋습니다. 주변에는 서오릉공원과 북한산국립공원 등의 녹지공간과 문화예술공원, 서울혁신파크, 은평문화예술센터 등의 문화시설도 있어 문화생활을 즐기기에도 좋습니다.

 

교통 

6호선 불광역과 연신내역, 구산역과 역촌역이 인접해 있어 교통이 매우 편리합니다. 차량을 이용하는 경우에도 서울외곽순환고속도로와 북부간선도로가 가까워 접근성이 좋습니다.

 

개발 호재

서울혁신파크 부지와 인접해 있어 개발 호재가 있습니다. 서울혁신파크는 은평구 구파발동에 있는 구 은평구청사 부지를 활용하여 조성하는 창조경제의 중심지로, 스타트업, 벤처, 대기업, 연구소 등이 입주하고 있습니다. 현재 1단계 사업은 완료되었으며, 2단계 사업은 2023년까지 진행될 예정입니다. 서울혁신파크는 지역경제 활성화와 고부가가치 산업 육성에 기여할 것으로 기대되며, 힐스테이트 메디알레 주민들에게도 취업과 투자 기회를 제공할 것입니다.

 

GTX-A 노선은 수도권 고속철도의 일부로, 일산에서 용산을 거쳐 광교까지 연결하는 노선입니다. 힐스테이트 메디알레 인근에는 불광역과 연신내역이 GTX-A 노선에 포함될 예정이며, 2024년 개통을 목표로 하고 있습니다. GTX-A 노선이 개통되면 서울과 경기도의 접근성이 크게 향상될 것입니다. 이러한 주변 정비사업들은 힐스테이트 메디알레의 가치를 높여줄 것으로 예상됩니다. 특히 서울혁신파크와 GTX-A 노선은 지역경제 활성화와 고부가가치 산업 육성에 기여할 것입니다.

 

주변 정비사업

 

 

• 은평구청 이전: 은평구청은 현재 구파발동에 위치해 있으나, 2024년까지 신사동으로 이전할 예정입니다. 이로 인해 구파발동은 서울혁신파크와 연계하여 창조경제의 중심지로 발전할 것으로 기대됩니다.

 

• 은평구 문화예술센터 건립: 은평구 문화예술센터는 힐스테이트 메디알레 바로 옆에 위치한 구 은평구청사 부지에 건립될 예정입니다. 2023년 완공을 목표로 하고 있으며, 공연장, 전시장, 도서관 등의 시설을 갖추고 있습니다.

 

• 서울혁신파크 2단계 사업: 서울혁신파크는 현재 1단계 사업이 완료되었으며, 2단계 사업은 2023년까지 진행될 예정입니다. 2단계 사업에는 창조경제의 중심지로서의 역할을 강화하기 위해 스타트업 캠퍼스, 벤처캠퍼스, 혁신센터 등이 조성될 예정입니다.

 

주변 아파트 시세

 

 

• 북한산힐스테이트7차 : 북한산힐스테이트7차는 은평구 불광동 에 위치한 아파트로, 총 882세대로 구성되어 있습니다. 전용면적은 59㎡부터 84㎡까지 다양하게 구성되어 있으며,평균 평당가 3,135만 정도입니다. 2011년도에 입주하여 올해 11년차 아파트 입니다.

• 불광롯데캐슬:은평구 진관동에 위치한 신축 아파트로, 총 1,200세대로 구성되어 있습니다. 전용면적은 59㎡부터 84㎡까지 다양하게 구성되어 있으며, 분양가는 평당 약 2,600만 원 정도입니다. 2018년 11월 입주 하여 올해 5년차 아파트 입니다.

 

이러한 주변 신축 아파트들의 시세를 보면, 힐스테이트 메디알레의 분양가는 이천만원 중후반때로 나올 것으로 예상 되며

힐스테이트 메디알레는 서울 은평구 대조동에 위치한 대규모 재개발 아파트로, 현대건설이 시공하고 있습니다. 총 28개동 2,451세대로 구성되어 있으며, 교통, 상권, 학군 등의 주변 환경이 매우 우수하며, 서울혁신파크와 GTX-A 노선 등의 개발 호재도 기대됩니다.