대연디아이엘 대연3구역 아파트 분양 정보

부산 남구 대연동에 위치한 대연디아이엘은 대연3구역 주택재개발정비사업으로 조성되는 초대형 아파트 단지입니다. 역세권 위치와 우수한 교육여건, 다양한 편의시설과 특화시설을 갖춘 이곳은 부산에서 가장 주목받는 분양단지 중 하나입니다.대연디아이엘의 사업개요, 학군, 편의시설, 교통, 개발 호재 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

대연디아이엘 사업개요

대연디아이엘은 총 3개 단지, 지하 6층~지상 36층, 28개 동, 전용 38~115㎡, 총 4488가구 규모의 초대형 아파트 단지입니다. 각 세대는 타입별로 ㄷ자형, ㄱ자형 주방을 비롯해 대형 주방 다용도실, 안방 건식세면대, 대형드레스룸 등을 배치해 공간의 효율성을 높였습니다. 고층부에는 스카이라운지가 조성되고, 실내체육관, 인도어 골프연습장, 게스트하우스, 실내수영장, 사우나 등 최고 수준의 커뮤니티 시설이 설치될 예정입니다. 단지규모 대연디아이엘은 총 4488가구 중 2382가구가 일반공급으로 나옵니다.

 

전용면적별로 59㎡ 825가구, 84㎡ 1554가구, 99㎡ 3가구입니다. 위치 대연디아이엘은 부산광역시 남구 대연동 1619번지에 위치합니다. 부산2호선 못골역과 지게골역 바로 앞에 있어 초역세권 단지의 장점을 누릴 수 있습니다. 입주는 2027년 2월에 예정되어 있습니다. 시행사와 시공사 대연디아이엘은 대연3구역 주택재개발정비사업조합이 시행하고, 롯데건설과 HDC현대산업개발이 컨소시엄으로 시공합니다. 롯데건설은 부산의 대표적인 고급아파트 브랜드로, 해운대 롯데캐슬, 센텀시티 롯데캐슬 등을 건설한 바 있습니다. HDC현대산업개발은 현대자동차그룹의 건설사로, 부산의 문현 HDC아이파크, 해운대 HDC아이파크 등을 건설한 바 있습니다.

 

학군 

인접한 초중고등학교 대연디아이엘의 초등학교 배정은 단지 남쪽의 신연초등학교입니다. 직선거리 기준 약 500m 정도 위치하고 있으며 대연디아이엘의 중학교 배정은 단지 동쪽의 대연중학교입니다. 직선거리 기준 약 800m 정도 떨어져 있습니다.  고등학교 배정은 단지 북쪽의 중앙고등학교입니다. 직선거리 기준 약 1km 정도 떨어져 있습니다. 대학교 대연디아이엘 주변에는 부산대학교, 동아대학교, 부산외국어대학교, 부산경상대학교, 부산여자대학교 등 다양한 대학교가 있습니다. 특히 부산대학교와 동아대학교는 지하철로 한 정거장 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 대연동 학원가는 단지 남쪽에 위치하며, 초중고 학생들을 위한 다양한 학원들이 밀집해 있습니다. 문현동 학원가는 단지 서쪽에 위치하며, 고등학생들을 위한 입시학원들이 많이 있습니다. 또한 부산대학교와 동아대학교의 영향으로 인해 외국어학원, 예체능학원 등도 다양하게 있습니다.

 

상업시설 편의시설

인접한 상업시설 대연디아이엘 주변에는 이마트 문현점, 홈플러스 부산감만점, 메가마트 문현점 등의 대형마트가 있어 쇼핑하기 편리합니다. 또한 못골시장, 대연시장 등의 전통시장도 있어 신선한 농수산물을 구입할 수 있습니다. 단지 바로 앞에는 BIFC몰이라는 복합쇼핑몰도 조성될 예정입니다. 문화시설 대연디아이엘 주변에는 부산문화회관, 부산시립미술관, 부산영화체험박물관 등의 문화시설이 있어 문화생활을 즐길 수 있습니다. 또한 센텀시티와 해운대로 가면 롯데시네마, CGV, 메가박스 등의 영화관과 부산영화제, 부산국제뮤직페스티벌 등의 행사도 참여할 수 있습니다.

 

편의시설 대연디아이엘 단지 내부에는 실내체육관, 인도어 골프연습장, 게스트하우스, 실내수영장, 사우나 등의 특화시설을 비롯해 작은도서관, 피트니스, 탁구장, 카페 등의 커뮤니티 시설이 설치될 예정입니다. 단지 외부에는 대연2공원, 당곡공원 등의 공원과 용호산 등의 산책로가 있어 자연을 즐길 수 있습니다.

 

 교통

인접한 지하철역 대연디아이엘은 부산2호선 못골역과 지게골역 바로 앞에 있어 지하철을 이용하기 매우 편리합니다. 못골역과 지게골역은 직선거리 기준 약 3~600m정도 거리에 있으며, 도보 10분 정도면 도착할 수 있습니다. 부산2호선은 해운대와 센텀시티를 비롯해 부산의 주요 지역을 연결하는 노선입니다. 버스정류장 대연디아이엘 주변에는 못골역, 대연3구역, 대연동주민센터, 대연2공원 등의 버스정류장이 있습니다. 이곳에서는 광역버스 1001, 1003, 1004, 1009, 1010, 1011, 1012, 1013, 1014, 1015, 1016, 1017, 1018, 1019, 1020 등과 마을버스 남구1-1, 남구1-2 등을 이용할 수 있습니다.

 

수영로와 번영로를 통해 도시고속도로와 동서고가도로에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한 광안대교를 통해 경부고속도로와 남해고속도로에도 연결됩니다. 이렇게 하면 부산시내뿐만 아니라 경남과 경북 지역으로의 이동도 편리합니다.

주변 예정된 철도 개발 계획 대연디아이엘 주변에는 부산광역철도 2호선 연장사업이 예정되어 있습니다. 이 사업은 못골역에서 시작하여 용호동을 거쳐 기장군으로 이어지는 구간으로, 총 16.8km의 길이와 10개의 역을 건설할 계획입니다. 이 사업은 부산시가 2023년 착공을 목표로 하고 있으며, 완공되면 해운대와 기장을 직접 연결하는 노선이 될 것입니다.

 

주변 예정된 도로 개발 계획 대연디아이엘 주변에는 부산시가 추진하는 도시계획도로 사업이 있습니다. 이 사업은 대연동과 용호동을 잇는 도로로, 총 2.7km의 길이와 4차선의 규모입니다. 이 사업은 현재 사전타당성조사를 진행하고 있으며, 완공되면 대연동과 용호동의 교통체증을 완화하고 지역경제를 활성화할 것입니다.

 

개발호재 

대연디아이엘은 부산시가 추진하는 남구 문화관광특구 조성사업의 일환으로 선정되어 있습니다. 이 사업은 대연동과 문현동 일대를 문화예술과 관광의 중심지로 발전시키기 위한 사업으로, 문화예술공간과 관광시설을 조성하고 지역문화를 활성화할 계획입니다. 이 사업은 현재 기본계획을 마무리하고 있으며, 추진되면 대연디아이엘의 문화적 가치와 생활환경을 높일 것입니다.

 

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