부산 범일 푸르지오 아파트

1.부산 범일 푸르지오 아파트 

부산광역시 동구 범일동에 위치한 아파트 단지이다. 대우건설이 시공하고, 2023년에 분양 예정이다.부산 범일 푸르지오 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

1.1 단지 개요

 

부산범일동푸르지오는 부산광역시 동구 범일동 330-311번지 일원에 조성되는 재개발 사업이다. 총 5개동, 1,363세대로 구성되며, 주거전용 면적은 75,000㎡이다. 단지 내에는 근린생활시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대시설이 마련된다.

 

1.2 단지규모

 

부산범일동푸르지오의 세대별 유형은 다음과 같다.

분양가격은 아직 공개되지 않았으며, 추후 입주자모집공고를 통해 확인할 수 있다.

 

1.3 위치

 

부산범일동푸르지오는 부산1호선 좌천역과 범일역, 부산2호선 문현역과 인접한 곳에 위치한다. 단지 주변에는 현대백화점, 메가마트, 이마트, BIFC몰, 일신기독의료재단, 좋은문화의료재단, 자성대공원, 당곡공원 등이 있어 생활 편의를 제공한다. 학교는 가장 가까운 성남초등학교를 시작으로 부산동여자중학교, 경남여자중학교, 배정고등학교, 데레사여자고등학교, 금성고등학교 등이 있어 학군을 형성한다.

 

1.4 분양 및 입주 시기

 

부산범일동푸르지오는 현재 사전청약을 받고 있으며, 정식 분양은 2023년에 예정되어 있다. 입주는 2025년에 예상된다.

 

1.5 시행사와 시공사

 

부산범일동푸르지오의 시행사는 (주)부산범일동주상복합개발이다. 시공사는 (주)대우건설이다.

 

2. 학군

2.1 초중고등학교

 

부산범일동푸르지오에서 가장 가까운 초등학교는 성남초등학교이다. 단지에서 자성대교차로를 통해 길건너면 바로 도착할 수 있다. 중학교는 부산동여자중학교와 경남여자중학교가 인접해 있다. 부산동여자중학교는 단지에서 도보로 약 10분 거리에 있으며, 경남여자중학교는 단지에서 도보로 약 15분 거리에 있다. 고등학교는 배정고등학교, 데레사여자고등학교, 금성고등학교가 인접해 있다. 배정고등학교는 단지에서 도보로 약 15분 거리에 있으며, 데레사여자고등학교와 금성고등학교는 단지에서 도보로 약 20분 거리에 있다.

 

2.2 대학교

 

부산범일동푸르지오에서 가장 가까운 대학교는 부산외국어대학교이다. 단지에서 도보로 약 20분 거리에 있으며, 버스나 지하철을 이용하면 더 빠르게 갈 수 있다. 그 외에도 부산대학교, 동아대학교, 부산경상대학교, 부산가톨릭대학교 등이 인접해 있다. 버스나 지하철을 이용하면 30분 내외로 갈 수 있다.

 

2.3 주변 학원가 

 

부산범일동푸르지오의 주변 학원가는 범일동 학원가와 문현동 학원가가 있다. 범일동 학원가는 단지에서 도보로 약 10분 거리에 있으며, 다양한 과목과 학년의 학원이 즐비하다. 특히 영어와 수학 학원이 많다. 문현동 학원가는 단지에서 버스나 지하철을 이용하면 약 15분 거리에 있으며, 고등학생을 위한 입시 전문 학원이 많다. 특히 영어와 수능 학원이 많다.

 

3. 편의시설

3.1 상업시설

 

부산범일동푸르지오의 인접한 상업시설은 현대백화점, 메가마트, 이마트, BIFC몰 등이 있다. 현대백화점은 단지에서 도보로 약 10분 거리에 있으며, 패션, 뷰티, 식품 등 다양한 쇼핑을 즐길 수 있다. 메가마트는 단지에서 도보로 약 15분 거리에 있으며, 식료품, 생활용품 등 저렴한 가격으로 구매할 수 있다. 이마트는 단지에서 버스나 지하철을 이용하면 약 15분 거리에 있으며, 식료품, 생활용품, 가전제품 등 다양한 상품을 구매할 수 있다. BIFC몰은 단지에서 버스나 지하철을 이용하면 약 20분 거리에 있으며, 국제금융센터의 복합문화공간으로 패션, 뷰티, 문화 등을 즐길 수 있다.

 

 

3.2 인접한 문화시설

 

인접한 문화시설은 부산문화회관, 부산영화체험관, 부산시립미술관, 부산영상자료관 등이 있다. 부산문화회관은 단지에서 도보로 약 15분 거리에 있으며, 연극, 뮤지컬, 콘서트 등 다양한 공연을 감상할 수 있다. 부산영화체험관은 단지에서 버스나 지하철을 이용하면 약 20분 거리에 있으며, 부산국제영화제의 역사와 영화제작 과정을 체험할 수 있다. 부산시립미술관은 단지에서 버스나 지하철을 이용하면 약 25분 거리에 있으며, 현대미술과 전시를 감상할 수 있다. 부산영상자료관은 단지에서 버스나 지하철을 이용하면 약 30분 거리에 있으며, 영화와 영상에 관한 자료와 기록을 보고 연구할 수 있다.

 

4. 교통

4.1 지하철역

 

부산범일동푸르지오는 부산1호선 좌천역과 범일역, 부산2호선 문현역과 인접해 있다. 좌천역은 단지에서 도보로 약 10분 거리에 있으며, 부산역, 서면, 남포동, 자갈치 등의 주요 역을 연결한다.범일역은 단지에서 도보로 약 15분 거리에 있으며, 좌천역과 동일한 노선을 운행한다. 문현역은 단지에서 버스나 지하철을 이용하면 약 15분 거리에 있으며, 해운대, 광안리, 센텀시티 등의 관광지를 연결한다.

 

4.2 버스정류장

 

부산범일동푸르지오의 인접한 버스정류장은 자성대교차로와 범일동주민센터이다.

 

자성대교차로는 단지에서 도보로 약 5분 거리에 있으며, 11, 15, 17, 26, 27, 40, 58-1, 81, 82, 83 등의 버스를 이용할 수 있다.

 

범일동주민센터는 단지에서 도보로 약 10분 거리에 있으며, 11, 15, 17, 26, 27, 40, 58-1, 81, 82 등의 버스를 이용할 수 있다.

 

4.3 교통망의 특징과 장점

 

부산범일동푸르지오는 부산의 중심부에 위치해 있어 다양한 교통수단을 이용할 수 있다.

 

지하철을 이용하면 서부산과 동부산을 쉽게 오갈 수 있으며, 버스를 이용하면 주변의 상권과 문화시설을 접근할 수 있다.

 

또한 부산역KTX (경부선)을 이용하기 편한 위치라 서울이나 다른 지역으로의 출장이나 여행도 용이하다.

 

5. 개발 호재

5.1 북항 재개발 2단계 사업

 

 

북항 재개발 2단계 사업은 부산항의 환경개선과 도시재생을 위해 진행되는 대규모 사업으로, 총 1,000만㎡의 부지에 주거, 상업, 문화, 관광, 물류 등의 복합기능을 갖춘 국제적인 해양도시를 조성할 계획이다.

 

북항 재개발 2단계 사업은 현재 사업기본계획을 수립하고 있으며, 2023년부터 본격적인 실시계획 및 공사를 추진할 예정이다.

 

북항 재개발 2단계 사업은 부산의 동부와 서부를 연결하는 교통의 요충지이며, 부산역과 부산국제여객터미널, 부산국제여객터미널2 등의 교통시설과 인접해 있다.

 

또한 부산의 역사와 문화를 담은 북항문화권과 연계하여 다양한 문화·예술·관광 콘텐츠를 제공할 수 있는 장점이 있다.

 

5.2 2030 부산 월드 엑스포

 

부산범일동푸르지오는 2030 부산 월드 엑스포의 개최 예정지인 북항뷰를 바라볼 수 있는 단지이다. 2030 부산 월드 엑스포는 부산시가 국제전시회협회 (BIE)에 공식 입찰서를 제출하고 있는 세계 최대 규모의 국제 행사이다.

 

2030 부산 월드 엑스포는 해양환경 보호와 해양자원 활용, 해양문화와 산업 등의 다양한 분야에서 혁신적인 아이디어와 기술을 선보일 예정이다.

 

2030 부산 월드 엑스포는 약 1억 명의 방문객을 유치하고, 약 20조 원의 경제효과와 약 30만 개의 일자리 창출 효과가 기대된다. 2030 부산 월드 엑스포는 현재 BIE에 입찰서를 제출한 후 심사과정을 거치고 있으며, 2024년에 개최 될 예정 이다.

 

6. 주변 정비사업 정보

6.1 범일3-1구역 재개발사업

 

부산범일동푸르지오와 인접한 범일3-1구역은 재개발사업의 대상지역으로 지정되어 있다. 재개발사업은 기존의 낡은 주택을 철거하고 새로운 주택을 건설하는 사업으로, 도시의 환경개선과 주민의 생활향상을 목적으로 한다. 범일3-1구역 재개발사업은 368세대를 공급할 예정이며, 현재 사업기본계획을 수립하고 있다.이외에도 범일3구역 이편한세상 범일 856세대 공급 예정에 있다.

 

6.2 부산범일동주상복합사업

 

부산범일동푸르지오와 가까운 부산범일동주상복합사업은 주상복합사업의 대상지역으로 지정되어 있다. 주상복합사업은 주거와 상업 등의 복합기능을 갖춘 고층건물을 건설하는 사업으로, 도시의 공간활용과 경제활성화를 목적으로 한다. 부산범일동주상복합사업은 총 274세대를 공급할 예정이다.

 

7. 주변 아파트 시세 정보

 

7.1 두산위브더제니스하버시티

 

부산범일동푸르지오와 가장 가까운 아파트로 두산위브더제니스하버시티가 있다. 두산위브더제니스하버시티는 2019년 5월에 분양한 단지로, 총 1,162세대를 공급하였다. 두산위브더제니스하버시티의 평균평당가는 1,750만 전용면적 75C타입 기준 분양가는 3억7,520만원을 형성하였다. 두산위브더제니스하버시티는 현재 2023년 6월 입주 하였다.북항뷰를 바라볼 수 있는 단지이다.