청약통장 내년부터 부부 합산과 더불어 혜택까지

내집마련을 꿈꾸고 있는분들에게는 희소식인데요.청약통장에 관한 소식을 전해드리려고 합니다. 내년부터 청약통장 가입기간 점수 산정 방식이 바뀌어 부부의 경우 배우자의 청약통장 점수까지 합산할 수 있게 되는데요.그럼 이번 변경사항에 대해 자세히 알아보겠습니다.

출처-아도비

 

 

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청약통장 가입기간 점수 산정 방식 변경

 

 

 

청약 시 청약저축 가입기간에 따라 점수가 부여되는데요, 이 점수는 청약 당첨 확률에 큰 영향을 미칩니다. 그런데 내년부터는 본인의 청약통장 점수에다가 배우자의 청약통장 점수까지 합산할 수 있게 되었습니다 . 단, 배우자의 점수는 보유기간의 1/2, 최대 3점까지만 인정된다고 하니 참고하세요 .

예를 들어, 본인 통장 보유기간이 5년 (7점), 배우자는 4년 (6점)일 경우 배우자의 점수 2년 (3점)이 인정돼 본인의 점수를 합해 10점을 만들 수 있습니다 . 이렇게 되면 동점자가 발생할 경우 더 오래 가입한 사람이 우선적으로 당첨자가 되는 원칙 에 따라 당첨 확률이 높아지게 됩니다. 앞으로는 부부 모두 청약통장을 가입하고 유지하는 것이 좋겠습니다.

미성년자 청약통장 납입 인정 기간 확대

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청약통장은 미성년자도 가입할 수 있는데요, 이 경우에도 청약통장 가입기간이 인정되는데, 이 인정 기간이 2년에서 5년으로 늘어났습니다 . 또한 월평균 최대 2만원만 인정하던 금액도 5년 600만원까지 확대되었습니다 . 이는 미성년자 자녀의 청약통장 가입과 납입이 장기적으로 유리하다는 것을 의미합니다.

자녀가 14세 생일이 되는 날 청약통장을 개설해주면 자녀의 청약통장 가입 기간을 최대한 늘릴 수 있습니다 . 14세부터 청약저축을 시작했다면 29세가 되면 가입 기간 만점 (17점)에 1800만원을 납입한 청약통장을 갖게 됩니다 . 이렇게 되면 자녀가 어른이 되어서도 청약통장 혜택을 받을 수 있습니다.

 

청약저축 금리 인상 및 대출금리 우대

청약통장의 혜택은 이것뿐만이 아닙니다. 청약저축 금리도 연 2.8%로 0.7%포인트 인상되었습니다 . 청년을 위한 ‘청년 우대형 종합저축’은 연 3.6%에서 연 4.3%로 오른다고 하니, 청년분들은 이 저축을 활용해보시는 것도 좋겠습니다 .

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또한 주택 구입 자금 대출 시 우대금리도 현재는 청약통장을 3년 이상 보유한 사람에게 0.2%포인트 적용하지만, 앞으로는 최대 0.5%포인트로 확대할 방침이라고 합니다 . 통장 가입 기간이 5년 이상이면 우대금리를 0.3%포인트 적용하고, 10년 이상은 0.4%포인트, 15년 이상은 0.5%포인트를 적용할 예정이라고 하니, 장기적으로 청약저축을 하는 것이 대출금리를 낮출 수 있습니다 .

청약통장 혜택이 확대되면서 내 집 마련을 위한 저축과 대출이 더 유리해졌습니다. 아직 청약통장을 가입하지 않았다면,하루 빨리 통장을 만들어 매달 납입하는 것이 청약 당첨 확률을 높이는 방법이고, 부부 모두 청약통장을 보유하고 유지하는 것이 가점을 높이고 대출금리를 낮출 수 있습니다. 미성년자 자녀의 청약통장 가입과 납입도 장기적으로 유리합니다. 여러분도 청약통장의 혜택을 잘 활용하셔서 내 집 마련에 성공하시길 바랍니다.