청담르엘 (삼익아파트 재건축) 아파트 분양 정보

최근 주택 시장의 뜨거운 관심을 받고 있는 재건축 아파트 중 하나인  청담르엘은 서울시 강남구 청담동에 위치한 고급 아파트로, 청담 삼익아파트의 재건축 사업의 일환으로 2023년 하반기 분양 예정에 있습니다.청담르엘 아파트에 대해 자세히 알아보겠습니다.
 

사업개요

청담르엘은 강남구 청담동 134-18번지에 소재하고 있으며, 청담 삼익아파트의 재건축 사업으로 진행됩니다. 지하 4층~지상 35층, 9개동, 총 1,261세대(일반분양 176세대)로 구성되어 있으며, 면적은 49㎡에서 235㎡까지 다양합니다. 시공사는 롯데건설의 하이엔드 브랜드인 르엘이 맡아 단지명도 청담르엘이라고 정해졌습니다. 분양시기는 2023년 하반기 예정에 있습니다.

추진경과

 
청담르엘은 청담 삼익아파트의 재건축 사업으로 진행되었습니다. 2003년 9월에 조합이 설립되었으나, 상가 소유주와의 소송 등으로 인해 사업이 지체되었습니다. 2015년 12월에 사업시행인가를 받았으나, 관리처분인가를 받기까지 2017년 11월까지 걸렸습니다. 그 후에도 오염토 발견 등으로 인해 착공이 지연되어 현재는 철거 및 준공 작업이 진행 중입니다.

학군

청담르엘은 교육 환경이 우수한 청담동에 위치하여, 인접한 초중고등학교와 대학교가 다양합니다. 주변에는 봉은초등학교, 봉은중학교, 경기고등학교 등이 있으며, 언주중학교, 청담중학교, 세종고등학교, 진선여자고등학교, 숙명여자고등학교, 압구정고등학교 등도 가까운 거리에 있습니다. 또한, 청담동은 학생들의 안전과 편리함을 위해 학원가와 도서관이 많이 분포하고 있습니다. 청담르엘은 학생들의 성장과 꿈을 지원하는 최상의 학군으로 평가받고 있습니다.
 

편의시설

청담르엘은 쇼핑과 문화생활을 즐길 수 있는 다양한 편의시설이 인접해 있습니다. 단지 바로 앞에는 청담역이 있으며, 단지 내에는 회원 전용 식당, 북카페, 피트니스 센터, 사우나&스파, 실내 골프 연습장 등의 고급 시설이 갖춰져 있습니다. 또한, 단지 근처에는 코엑스, 현대백화점, 갤러리아 백화점, 압구정 현대백화점 등이 있어 맛있고 다양한 음식과 쇼핑을 즐길 수 있습니다. 삶의 질을 높여주는 풍부한 편의시설로 당신의 일상을 더욱 행복하게 만들어 줄 것입니다.
 

교통

교통망이 발달한 청담동에 위치하여, 지하철과 버스를 이용할 수 있습니다. 단지 바로 앞에는 7호선 청담역이 있으며, 지하철 2.3.9호선 신분당선을 환승해 서울권을 빠르게 이동이 가능 합니다.단지 내에는 버스정류장이 있어 강남, 강북, 동서남북 어디든 쉽게 이동할 수 있습니다. 청담르엘은 교통의 요충지로서 당신의 출퇴근과 여가를 쾌적하게 해줄 것입니다.
 

개발호재

철도와 도로 등의 개발 계획이 진행 중인 지역에 위치하여, 개통 후에는 더욱 가치가 상승할 것으로 예상됩니다. 수도권 광역철도로 GTX-A ,C노선이 삼성역에 정차 하여 서울 수도권 30분대 도달이 가능해 출퇴근 및 교통망이 한 층 좋아 질 전망에 있습니다. 2027년에는 청담역과 연결되는 위례신사선이 개통될 예정입니다.
 
또한, 청담동은 영동대로 지하화 사업의 대상지역으로 선정되어 있으며, 영동대로 지하화 후에는 광장과 상업시설 등의 환경 개선이 이루어질 것입니다. 또한, 잠실 MICE 사업도 진행 중으로, 잠실 종합운동장부터 코엑스까지 초대형 복합단지 개발 프로젝트로 스포츠, 문화, 관광, 비즈니스를 망라하는 2조 원 규모의2조 원 규모의 국제교유복합지구 프로젝트로 교통과 비즈니스, 관광의 중심지가 될 것으로 예상됩니다. 청담르엘은 이러한 개발호재로 인해 미래에 더욱 가치가 상승할 잠재력을 가진 아파트입니다.

정리해보면 청담르엘은 강남구 청담동에 위치한 고급 아파트로, 청담 삼익아파트의 재건축 사업으로 2023년 6월 분양 예정이며, 입주 시기는 미정입니다. 청담르엘은 학군과 편의시설, 교통망이 우수하며, 한강뷰와 고급 시설을 자랑합니다. 또한, 청담르엘은 철도와 도로 등의 개발 계획이 진행 중인 지역에 위치하여, 개통 후에는 더욱 가치가 상승할 것으로 예상됩니다. 청담르엘은 강남에서도 최상급 부촌으로 평가받는 청담동의 명품 아파트로, 분양 당첨이 되면 로또와 같은 행운이 될 것입니다.