과천자이엘라 에디션 프로모션 문의 !

과천의 새로운 랜드마크, 과천자이엘라가 주목받고 있습니다. 서초와 강남의 번화함에 인접한 이곳은, 준강남으로 불리며 미래가치가 높은 지역으로 손꼽히고 있죠. 과천지식정보타운은 약 135만m²의 넓은 부지 위에, 대규모 주거시설은 물론, 지식기반 산업단지와 도시 기반시설까지 갖추어져 있습니다.

 

이곳은 단순한 주거지를 넘어, 상업과 업무, 첨단산업이 어우러진 자족도시로 거듭나고자 하는 야심 찬 계획을 가지고 있습니다. 과천자이엘라는 이러한 개발호재를 바탕으로, 미래지향적인 생활의 중심지로 자리매김할 준비를 하고 있습니다.

 

이번 글은 과천자이엘라 에디션에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

 

과천자이엘라 에디션 사업개요

 

 

 

✔️대지면적: 약 2,838㎡

✔️연면적: 약 25,471.78㎡

✔️건폐율/용적률: 71.09% / 585.31%

✔️주차대수: 총 202대 (오피스텔: 141대, 근린생활시설: 61대)

 

 

과천자이엘라은 지하 4층에서 지상 10층까지의 고급스러운 오피스텔과 상업시설을 갖춘 복합건물입니다. 오피스텔은 총 98실로, 테라스와 다락방이 있는 특별한 호실도 있습니다.

 

또한, 3Bay와 4Bay를 비롯해 19가지의 다른 평면으로 구성되어 있어, 고객님의 취향과 라이프스타일에 맞는 공간을 선택할 수 있습니다. 전용면적은 82m²부터 103m²까지 다양하게 준비되어 있습니다.

 

 

과천자이엘라 학군 

 

어린이집 

 

• 과천시립 지혜숲어린이집,과천시립 꿈담은 어린이집,과천시립 누리봄어린이집,과천시립 꽃다온어린이집,키움어린이집

 

유치원

 

• 과천갈현초등학교병설유치원,과천토리유치원,동편유치원

 

초등학교

 

• 과천갈현초등학교

 

중학교

 

• 과천문원중,과천중,과천율목중

 

고등학교

 

• 과천중앙고,과천여자고,과천고 

과천자이엘라 에디션 호재

 

 

사업명	위치	면적	유형
과천지식정보타운 공공주택지구	과천시 갈현동, 문원동 일원	1,353,090㎡	공공주택지구
과천주암 공공지원 민간임대주택공급촉진지구	과천시 과천동, 주암동 일원	928,813㎡	민간임대주택 공급촉진지구
과천과천 공공주택지구	과천시 과천동, 주암동, 막계동 일원	1,686,775㎡	공공주택지구
과천갈현 공공주택지구	과천시 갈현동 일원	129,664㎡	공공주택지구

 

 

과천지식정보타운은 과천시의 미래를 이끌어갈 산업 클러스터로, 펄어비스, 넷마블, 코오롱글로벌 등 국내외 유수의 기업들이 입주하고 있습니다. 약 41만평의 규모로, 1조 6,840억 원의 사업비가 투입된 이곳은 과천시의 인구와 일자리를 증가시킬 전략적인 도시개발사업입니다.

 

 

과천자이엘라 교통 호재

 

이어서 교통 호재를 살펴보면, 지하철 4호선 과천정보타운역 (가칭)이 2026년 상반기 개통 예정으로, 서울 접근성이 편리합니다. 또한, GTX-C노선이 2028년 준공 예정으로, 덕정~수원, 상록수를 연결하는 수도권 광역급행철도로, 강남과 인천공항을 30분 내로 이동할 수 있습니다.

 

그 외에도 월곶~판교선, 인덕원~동탄선, 위례~과천선 등 복선전철이 2026년 개통 예정으로, 과천지식정보타운의 교통환경을 더욱 풍부하게 만들 것입니다.

 

뿐만 아니라, 과천 국도 47호선 우회도로, 과천-봉담 도시 고속화도로, 제2경인고속도로, 수도권제1순환고속도로 등 인접 국도 및 고속도로도 과천자이엘라의 교통 편의성을 높여줍니다.

 

과천시는 현재 인구 8만 5천미만 이지만 2035년 인구 14만으로 미래형 자족도시로 자리 매김할것 입니다.따라서 부동산에 핵심인 입지, 교통, 탄탄한 수요층으로  앞으로 미래가 기대 됩니다.

 

 

 

 

과천자이엘라 에디션 기본 옵션

 

 

실내 인테리어 

구분	내용
현관	유럽산 포셀린타일 바닥, 엔지니어드스톤 디딤판, 디지털도어락(Push&Pul), 시트판넬 벽
실1(거실)	유럽산 포셀린타일 바닥, 유럽산 포셀린타일 아트월(92E2L 타입은 복도시공), 리니어조명, 우물천장 및 간접조명, 시트판넬 벽
실2 · 실3· 실4	광폭 강마루바닥, 붙박이장
주방	유럽산 포셀린타일 바닥, 유럽산 포셀린타일 벽, 엔지니어드스톤 상판, 독립형 후드, 하이브리드 전기쿡탑(인덕션 2+하이라이트 1), 4DOOR오브제 냉장고, 빌트인 식기세척기, 주방TV(10"), 건조겸용 세탁기(세탁실 미설치 타입), 워시타워(84A, 84D, 84AL, 84DL만 해당), 우물천장 및 간접조명(82, 84C, 89E, 92E1, 92E2, 103, 84CL, 92E2L, 103L 제외), 루버천장, 파이널키친(음식물처리기)
욕실	도기질타일벽, 자기질타일바닥, 천연강화석 선반, 욕실장, 양변기, 세면기, 욕조(가족욕실), 레인샤워(부부욕실), 비데(부부욕실), 욕실 악세사리(수건걸이, 코너선반, 휴지걸이, 청소수전 등)
기타	천장형 팬코일유니트(FCU), 시스클라인(천장형 공기청정기)

 

 

이상으로 과천자이엘라 에디션에 대한 글을 마칩니다.

 

현재 일부 프로모션 혜택있는데요. 상담사를 통해 문의해 보시길 바랍니다.