원주자이 센트로 아파트 분양가 청약 일정

원주자이 센트로는 원주시 단구지구 도시개발사업구역에 들어서는 원주 첫 자이 아파트로, 다양한 편의시설과 교통망, 개발호재 등을 갖춘 최적의 입지를 자랑합니다. 원주자이 센트로에 대해 알아보겠습니다.

원주자이센트로

 

 

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1.원주 자이 센트로 사업개요

출처 원주자이 센트로 홈페이지 사업개요

원주자이 센트로는 지하 3층~지상 최고 29층, 8개동, 전용면적 84~130㎡ 총 970가구 규모로 조성되는 원주 첫 자이 아파트입니다. 전용면적별 가구수는 84㎡A 470가구, 84㎡B 386가구, 109㎡ 110가구, 130㎡ 4가구 (펜트하우스) 등으로 수요자들에게 선호도가 높은 중대형으로 이뤄져 있습니다.

 

1-2.원주 자이 센트로 청약일정

출처 청약홈 원주자이 센트로 청약일정

2023년 8월 7일부터 특별공급을 시작으로 8일에는 1순위청약, 9일에는 2순위 청약접수를 받습니다. 당첨자 발표는 16일에 하고, 당첨자 정당계약은 28일부터 30일까지 진행됩니다.

 

1-3.원주 자이 센트로 분양가

출처 모집공고문 원주자이 센트로 84a 분양가

• 84A 403,000,000~448,000,000
• 84B 392,000,000~437,000,000
• 109 524,000,000~582,000,000

※계약시 계약 조건은 계약금 10% 중도금 대출 60% 잔금 30% 입니다.

 

1-4.원주 자이 센트로 평면도

 

 

1-5.커뮤니티 시설

원주자이 센트로는 차별화된 커뮤니티 시설도 기대를 모읍니다. ‘클럽 자이안’에는 골프 연습장, 피트니스, GX룸, 필라테스룸, 남녀사우나, 작은도서관, 남녀독서실, 카페테리아 등이 조성돼 입주민들의 편의성을 높였습니다. 특히 작은도서관에는 국내 대형서점의 북큐레이션으로 인기도서 및 스테디셀러가 채워질 예정입니다.

 

또한 원주시 처음으로 단지 내 스카이라운지도 조성됩니다. 지상 29층에 조성되는 스카이라운지에는 외부테라스, 프라이빗 다이닝룸 등이 마련되며, 여기에 입주민이 직접 커피를 추출하고 향미를 체험할 수 있는 오픈커피스테이션 (OCS)이 조성돼 탁 트인 백운산 전경을 바라보며 여유로움을 즐길 수 있습니다.

 

2.원주자이 센트로 입지

 

2-1.교통

원주자이 센트로는 다양한 생활인프라를 쉽게 이용할 수 있습니다. 우선 중앙고속도로 남원주 IC를 통해 주변 광역지역으로 이동이 수월하고, 단지 인근 시청로가 인접해 있어 무실동, 명륜동, 원주 혁신도시 등의 원주 시내로 이동이 용이합니다. 아울러, 원주역 KTX를 통해 서울 청량리역까지 접근이 수월한 데다, 경강선 여주~원주 복선전철 사업도 추진 중에 있어 교통여건은 더욱 좋아질 전망입니다.

 

 

2-2.학군

단지 근접 지역에 단관초, 남원주초, 단구중, 치악고 등 각급학교가 위치해 있는 것을 비롯해, 원주시립중앙도서관, 단구동 및 무실동 학원가 등도 가까이 있어 교육환경이 우수합니다. 여기에 홈플러스 (원주점), 이마트 (원주점), 롯데시네마, 원주 프리미엄아울렛, 원주국민체육센터, 치악예술관, 원주종합체육관, 춘천지방법원 원주지원, 원주종합버스터미널 등 단구동 및 무실동 일대의 편의, 문화, 행정시설도 쉽게 이용할 수 있습니다.

 

 

2-3 편의시설

주거환경도 쾌적합니다. 단지 인근 백운산 자락을 필두로, 치악산 국립공원, 단관공원, 단구 근린공원 등 녹지 인프라가 풍부해 쾌적한 주거환경을 갖췄습니다. 원주자이 센트로는 남향 중심 배치로 채광성이 우수하고, 대형드레스룸, 팬트리, 현관창고, 알파룸 (일부타입) 등이 제공돼 수납공간이 풍부합니다. 또 주방, 안방, 욕실 등의 공간은 옵션선택으로 입주민들의 취향에 맞게 변경 가능합니다¹. 특히 거실 아트월과 주방벽체는 대형 포셀린타일이 기본으로 제공돼 고급스러움을 더했습니다.

 

3.호재

원주부론산업단지

 

원주자이 센트로는 원주시의 다양한 개발호재로 인해 미래가치가 상승할 것으로 예상됩니다. 우선 원주시는 부론산업단지와 함께 부론IC를 개통할 계획입니다.부론IC는 중앙고속도로와 원주 부론국가산업단지를 직접 연결하는 나들목으로, 2025년까지 신설될 예정입니다.

 

부론IC는 여주IC와 문막IC의 중간지점인 노림리 일원에 설치되며, 교차로와 요금소를 포함하여 설치비용 약 300억 원이 소요될 것으로 추정됩니다. 부론IC가 개설되면 수도권 접근성 향상과 물류비용 절감에 따른 기업 유치 활성화가 기대됩니다. 또한 문막IC의 교통체증이 완화되고 인근 관광단지 접근성이 좋아져 원주 남부권 개발에 크게 이바지할 것으로 보입니다.

 

부론IC 개설사업은 2016년 국토교통부로부터 연결 허가 승인을 받았으며, 2022년 한국도로공사와 협약을 체결하고 기본·실시 설계 용역을 거쳐 2024년 보상 협의와 공사를 진행할 계획입니다. 부론IC는 원주시의 주요 개발호재 중 하나로, 원주시민들과 입주기업들에게 많은 혜택을 줄 것으로 예상됩니다.

 

3-1.원주자이 센트로 주변아파트 시세

 

원주자이 센트로 도보권에 위치하고 있는 원구단구내안에카운터에듀파크 아파트 1.2단지 참고 하시길 바랍니다.

원주단구내안애카운티에듀파크2단지

원주단구내안애카운티에듀파크2단지

 

원주자이 센트로 아파트는 높은 가격대에 속하며, 전용면적과 가격의 상관관계가 뚜렷하게 나타납니다. 즉, 전용면적이 큰 아파트일수록 가격도 높은 경향을 보입니다. 이는 원주시에서 중대형 아파트에 대한 수요가 높고 공급이 부족하기 때문으로 해석할 수 있습니다. 

 

원주자이 센트로는 청약 문턱도 낮습니다. 원주시 및 강원도지역 거주자 중 청약통장 가입기간이 6개월 이상 경과하고, 면적 · 지역별 예치 기준금액을 충족하면 1순위 자격이 주어지며, 유주택자 및 세대원도 청약할 수 있는 것은 물론 재당첨제한도 없습니다. 여기에 비규제 민간택지에서 공급되는 만큼 계약 이후 전매가 가능합니다.