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부산 신항 마린 애시앙은 부영그룹이 경남 창원시 진해구 용원동 부산신항 7블럭에 분양하는 아파트 단지입니다. 이 단지는 부산신항에서 2014년 이후 10년 만에 공급되는 분양 아파트로, 준공 후 공급되는 후분양 아파트입니다. 즉, 계약을 체결하면 바로 입주가 가능합니다. 부산 신항 마린 애시앙에 대해 상세히 알아보도록 하겠습니다.
<부산신항 마린 애시앙 홈페이지 바로바기>
<부산신항 마린 애시앙 모델하우스 위치 바로가기>
1. 부산 신항 마린 애시앙 사업개요
신항 마린 애시앙은 지하 1층, 지상 13~25층, 6개 동, 총 484가구 규모입니다. 전용면적은 59㎡와 84㎡ (A‧B‧C타입)으로 구성되어 있습니다.
1-2.부산 신항 마린 애시앙 청약 일정
- 청약 일정은 다음과 같습니다 .
● 특별공급: 2023년 8월 14일
● 1순위 청약: 2023년 8월 16일
● 2순위 청약: 2023년 8월 17일
● 당첨자 발표: 2023년 8월 23일
● 계약 체결: 2023년 9월 4일~6일
1-3.부산 신항 마린 애시앙 분양가
- 분양가는 다음과 같습니다.
● 전용면적 59㎡: 2억~1500만~ 2억3100만대
● 전용면적 84㎡: 3억3000만~3억4500만대
※계약시 계약금 10% 후분양이여서 중도금대출은 없으며 잔금 90% 이니 참고 하시길 바랍니다.
<부산 신항 마린 애시앙 모집공고>
1-4.부산 신항 마린 애시앙 평면도
- 평면도는 다음과 같습니다.
● 전용면적 59㎡: 3bay 거실, 주방, 방2개, 욕실1개로 구성된 형태입니다.
● 전용면적 84㎡ A타입:4bay 거실, 주방, 방3개, 욕실2개로 구성된 형태입니다.
● 전용면적 84㎡ B타입: 4bay 거실, 주방, 방3개, 욕실2개로 구성된 형태입니다. A타입과 다른 점은 주방이 거실과 분리되어 있고, 방의 크기와 위치가 다르다는 점입니다.
● 전용면적 84㎡ C타입: 4bay 거실, 주방, 방3개, 욕실2개로 구성된 형태입니다. B타입에 비해 드레스룸이 작습니다.
1-5. 단지 배치도 및 동호수 배치도
- 동호수 배치도 단치배치도는 다음과 같습니다.
2. 입지
신항 마린 애시앙은 부산신항의 중심에 위치한 최적의 입지를 자랑합니다. 부산신항은 944만㎡의 신항 배후단지가 조성 중이며, 앞으로 부산신항 확장 (서측, 남측)과 부산항 2신항인 ‘진해신항’이 들어설 예정입니다. 향후 글로벌 물류기업의 유치 등을 포함해 물류거점으로 육성될 경우 항만·물류 산업 종사자들에게는 출퇴근이 가장 용이한 단지가 될 것으로 보입니다.
2-1.학군 편의 시설
신항 마린 애시앙은 다양한 편의시설, 기반시설, 문화시설이 인접해 있습니다. 단지 내에는 소나무·대왕참나무길 등의 산책로를 조성하고 주민 운동시설, 티하우스, 석가산과 생태연못, 물놀이터 등을 설치했습니다. 단지 주변에는 대형마트 등의 편의시설을 비롯해 진해신항 초, 중학교가 위치해 있습니다. 또한, 서부산 지역의 에코델타시티를 비롯하여 명지국제신도시, 신호지방산업단지, 부산과학산업단지, 서부산유통지구, 보배연구지구 등 개발 호재의 수혜지입니다.
2-2.교통
신항 마린 애시앙은 교통이 편리합니다. 버스 정류장이 단지 바로 앞에 있으며, 지하철 1호선 진해역과 2호선 신항역이 가까운 거리에 있습니다. 고속도로 IC도 인접해 있어 자동차로 이동하기도 용이합니다.
3. 호재
신항 마린 애시앙은 다양한 개발 호재에 영향을 받을 수 있습니다. 가장 큰 호재는 가덕도 신공항입니다. 가덕도 신공항은 부산과 경남을 연결하는 교통 요충지에 위치하며, 빠르면 2024년에 첫 삽을 떠 2029년 완공할 예정입니다. 가덕도 신공항이 완공되면 부산과 경남 지역의 교통 편의성과 접근성이 크게 향상될 것으로 기대됩니다.
또한, 신항 마린 애시앙은 지하철과 도로 등의 교통 인프라 개선에도 혜택을 받을 수 있습니다. 지하철 1호선은 진해역에서 진해중앙역까지 연장되어 2024년 개통할 예정이며, 지하철 2호선은 신항역에서 을숙도역까지 연장되어 2025년 개통할 예정입니다. 이로 인해 신항 마린 애시앙 주민들은 지하철을 이용하여 부산과 경남 지역의 다양한 목적지에 쉽게 도달할 수 있게 됩니다.
부산신항-김해간 고속도로는 부산과 김해를 연결하는 새로운 고속도로입니다. 이 고속도로는 부산신항의 여객 및 물동량 증가에 따라 물류 수송을 지원하고, 김해신공항과의 연계를 강화하기 위해 계획되었습니다. 이 고속도로는 총 13.6km의 연장으로, 왕복 4차선의 도로폭을 가지고 있습니다. 부산신항IC, 화목IC, 동김해JCT 등 3개의 출입시설이 있으며, 교량 12개소, 터널 2개소, 지하차도 1개소 등의 주요 시설물이 포함됩니다. 이 고속도로는 현재 기본설계를 완료하고 실시설계를 진행중이며, 2029년에 개통될 예정입니다.
도로 면에서는 남부간선도로와 서부간선도로가 연결되어 서부산과 남부산을 직접 연결하는 서남부간선도로가 건설될 예정입니다. 이로 인해 신항 마린 애시앙 주민들은 자동차로 부산과 경남 지역의 다양한 목적지에 쉽게 도달할 수 있게 됩니다.
하단녹산선은 부산 도시철도의 새로운 노선으로, 사하구 하단역에서 강서구 녹산산업단지까지 이어집니다. 이 노선은 총 13.47㎞의 길이로, 11개의 역이 있습니다. 이 노선은 부산신항의 여객 및 물동량 증가에 따른 물류 수송을 지원하고, 김해신공항과의 연계를 강화하기 위해 계획되었습니다.
4. 주변 아파트 실거래가
신항 마린 애시앙 도보권 아파트로는 부산신항만이지더원1단지 2014년에 준공된 이 단지는 총 340세대로 구성되어 있으며, 15층부터 28층까지의 높이를 가지고 있습니다. 개별난방과 도시가스를 사용하며, 세대당 주차대수는 1.23대입니다. 이 단지는 80㎡와 112㎡의 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 80㎡의 경우 3개의 방과 2개의 화장실을 갖추고 있으며, 112㎡의 경우 4개의 방과 2개의 화장실을 갖추고 있습니다.
부산신항만이지더원2단지 아파트는 2014년에 준공된 이 단지는 총 452세대로 구성되어 있으며, 모든 동이 29층으로 동일한 높이를 가지고 있습니다.현재 평당 780~800만원 미만대로 형성 돼 있습니다.
신항 마린 애시앙에 대해 자세히 알아보았습니다. 신항 마린 애시앙은 부산신항의 중심에 위치한 최적의 입지를 자랑하는 후분양 아파트 단지로, 다양한 편의시설과 교통망, 개발호재 등을 갖춘 단지입니다. 분양가는 평당 약 900~1000 만원대로 결정되었으며, 청약 일정은 2023년 8월 14일부터 시작됩니다. 신항 마린 애시앙에 관심이 있으신 분들은 청약 준비를 하시기 바랍니다.
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