더 파크사이드 서울 (스위트)용산의 새로운 랜드마크

 

용산구 이태원동에 위치한 유엔사 부지는 서울의 역사와 문화가 공존하는 특별한 공간입니다. 이곳에 세계적인 명성을 자랑하는 울트라 럭셔리 호텔 로즈우드 서울과 친환경 오피스, 트렌디한 쇼핑몰, 아트홀 등이 함께하는 복합단지 더 파크사이드 서울이 들어섭니다. 더 파크사이드 서울은 단지 중앙을 가로지르는 330m의 차 없는 거리와 주변의 용산공원과 한강공원과 연결되는 자연친화적인 디자인으로 도심 속에서도 편안하고 쾌적한 생활을 제공합니다. 또한 인접한 학군과 상업시설, 문화시설, 교통망 등의 편의시설과 주변의 개발호재와 정비사업으로 인한 가치상승 잠재력을 갖춘 더 파크사이드 서울은 용산의 새로운 랜드마크로 자리매김할 것입니다.

 

더 파크사이드 서울 사업개요

서울은 용산구 이태원동 34번지 일대에 조성되는 복합단지로 총 1,000세대의 아파트와 723세대의 오피스텔, 호텔, 오피스, 쇼핑몰, 아트홀 등이 들어갑니다. 아파트는 35층~45층 규모로 59㎡~240㎡의 다양한 타입으로 구성되며, 오피스텔은 30층~35층 규모로 28㎡~84㎡의 타입으로 구성됩니다.

 

단지 내에는 로즈우드 서울 호텔과 비즈니스 센터, 더 파크사이드 웨이, 더 파크사이드 몰, 아트 앤 컬처럴 스페이스, 유엔 플라자 등의 다양한 시설이 있습니다. 단지 위치는 이태원역과 녹사평역에서 도보로 10분 거리에 있으며, 반포대교와 한남대교를 통해 강남과도 가깝게 연결됩니다. 분양시기는 2023년 5월 예정이며, 입주시기는 2026년 예정입니다. 시행사는 (주)뉴미라클이며, 시공사는 콘 페더슨 폭스와 현대건설이 합작으로 진행합니다.

 

더 파크사이드 서울 학군 

서울은 용산구의 우수한 학군에 속해 있습니다. 인접한 초등학교로는 이태원초등학교, 한남초등학교, 용산초등학교 등이 있으며, 중학교로는 이태원중학교, 한남중학교, 용산중학교 등이 있습니다. 고등학교로는 이태원고등학교, 한남고등학교, 용산고등학교 등이 있습니다. 인접한 대학교로는 숭실대학교, 숭의여자대학교, 한성대학교, 성균관대학교 등이 있습니다. 인접한 학원가로는 이태원동 학원가와 한남동 학원가가 있습니다. 이태원동 학원가는 외국어와 예체능 분야의 학원이 많으며, 한남동 학원가는 입시와 자격증 분야의 학원이 많습니다. 학군의 특징과 장점으로는 다양한 국적과 문화를 가진 학생들이 함께 공부하며 글로벌 역량을 키울 수 있습니다. 용산구의 교육환경과 교육정책이 우수하여 학생들의 학업성취도와 진로진학률이 높습니다.

더 파크사이드 서울 편의시설 

 

인접한 상업시설과 문화시설을 통해 풍부한 삶의 편의를 제공합니다. 인접한 상업시설로는 이태원 관광특구와 한남동 상권이 있습니다. 이태원 관광특구는 다양한 외국식 음식점과 카페, 바, 숍 등이 즐비하며, 한남동 상권은 고급 레스토랑과 부티크, 갤러리 등이 많습니다. 인접한 문화시설로는 용산공원과 한강공원, 이태원 문화공간, 국립중앙박물관 등이 있습니다. 용산공원과 한강공원은 산책과 자전거 타기, 캠핑 등을 즐길 수 있는 자연친화적인 공간이며, 이태원 문화공간은 다양한 전시와 공연을 감상할 수 있는 문화예술의 중심지입니다. 국립중앙박물관은 한국의 역사와 문화를 체험할 수 있는 대형 박물관입니다.

 

편의시설의 특징과 장점으로는 세계 각국의 음식과 문화를 접할 수 있어 새로운 경험과 즐거움을 얻을 수 있습니다. 자연과 문화가 어우러진 환경에서 건강하고 활기찬 생활을 할 수 있습니다. 단지 내의 다양한 시설과 서비스를 이용할 수 있어 편리하고 안락한 생활을 할 수 있습니다.

 

더 파크사이드 서울 교통 

 

더 파크사이드 서울은 인접한 지하철역과 버스정류장을 통해 편리한 교통을 이용할 수 있습니다. 인접한 지하철역으로는 6호선 녹사평역과 이태원역이 있으며, 도보로 10분 거리에 있습니다. 또한 9호선 삼각지역과 4호선 숙대입구역도 버스로 10분 거리에 있습니다. 인접한 버스정류장으로는 유엔사 정류장과 이태원동 삼거리 정류장이 있으며, 단지 바로 앞에 위치해 있습니다. 이곳에서는 각종 간선버스와 지선버스, 마을버스 등을 이용할 수 있습니다.

 

교통망의 특징과 장점으로는 서울의 주요 지역과 연결되는 다양한 노선의 지하철과 버스를 이용할 수 있어 교통의 선택권이 넓습니다. 반포대교와 한남대교를 통해 강남과도 가깝게 연결되며, 남산터널과 동작대교를 통해 서울 남부와도 쉽게 접근할 수 있습니다. 단지 내부에는 차 없는 거리가 조성되어 자전거나 보행자가 안전하고 편안하게 이동할 수 있습니다.

 

 

더 파크사이드 서울 개발 호재

더 파크사이드 서울은 주변에 예정된 철도 개발 계획과 도로 개발 계획으로 인해 가치가 상승할 가능성이 높습니다. 주변에 예정된 철도 개발 계획으로는 공항철도 연장 계획과 GTX-B 계획이 있습니다. 공항철도 연장 계획은 공항철도를 용산역까지 연장하는 것으로, 용산역에서 인천공항까지 직통으로 갈 수 있게 됩니다. GTX-B 수도권 광역철도로  서울 수도권 30분대 도달하는  고속 철도로, 용산역에서 이용할 수 있게 됩니다.

 

주변에 예정된 도로 개발 계획으로는 한강대로 확장 계획과 용산구 도시계획도로 조성 계획이 있습니다.한강대로 확장 계획은 한강대로를 8차선에서 10차선으로 확장하는 것으로, 교통량이 증가하는 한강대로의 정체를 완화할 것입니다. 용산구 도시계획도로 조성 계획은 용산구 내부의 도로망을 개선하고 연결하는 것으로, 단지와 주변 지역의 접근성을 높일 것입니다.

 

개발호재의 특징과 장점으로는 철도 개발 계획으로 인해 단지와 인천공항, 경기북부 지역과의 접근성이 향상되며, 교통비용과 시간이 절약됩니다.도로 개발 계획으로 인해 단지와 강남, 서울 남부, 용산구 내부 지역과의 접근성이 향상되며, 교통량과 정체가 감소됩니다. 개발호재로 인해 단지의 입지가능성과 부동산 가치가 상승하게 됩니다.

 

주변 정비 사업 

더 파크사이드 서울은 주변에 진행중인 정비사업의 영향을 받을 수 있습니다. 주변에 진행중인 정비사업으로는 용산구 도시환경정비사업과 용산구 도시재생사업이 있습니다. 용산구 도시환경정비사업은 용산구 내부의 환경오염과 노후화된 건물을 개선하고, 공공시설과 녹지를 조성하는 것입니다.

 

용산구 도시재생사업은 용산구의 역사와 문화를 보존하고, 지역특성을 살리는 것입니다. 주변에 진행중인 정비사업의 절차는 다음과 같습니다. 용산구 도시환경정비사업은 2021년 3월에 기본계획을 수립하고, 2022년 6월에 실시계획을 수립한 후, 2023년부터 착공하여 2030년까지 완공할 예정입니다. 용산구 도시재생사업은 2020년 12월에 기본계획을 수립하고, 2021년 6월에 실시계획을 수립한 후, 2022년부터 착공하여 2025년까지 완공할 예정입니다.

 

정비사업의 특징과 장점으로는 도시환경정비사업으로 인해 단지와 주변 지역의 환경질이 개선되며, 생활환경이 향상됩니다. 도시재생사업으로 인해 단지와 주변 지역의 역사와 문화가 보존되며, 지역매력이 증대됩니다. 정비사업으로 인해 단지와 주변 지역의 이미지가 개선되며, 부동산 가치가 상승됩니다.

 

 

더 파크사이드 서울 스위트 오피스텔 분양가

분양가는 계약 면적 기준 평당 9300만 원으로, 오피스텔 중 최고가입니다. 한 채당 30억~60억 원 대에 달하는 초고가 주거 상품으로, 서울 시내 최고 금싸라기 땅에 위치한 프리미엄 브랜드 입니다.엄청난 가격이지만 그들만에 리그로 엄청난 경쟁률이 나올 것으로 예상 됩니다.마지막으로 본 이미지는 사업과 다른 이미지이니 참고 하시길 바랍니다.