고덕강일 3단지 토지임대부 분양주택이란? 토지임대부 분양주택은 공공이 토지를 소유하고, 건축물 등에 대한 소유권은 수분양자가 취득하는 분양주택 유형입니다. 40년 간 거주한 뒤 재계약을 통해 최장 80년(40년+40년)까지 안정적으로 거주할 수 있습니다. 시세보다 저렴한 분양가와 토지임대료로 내 집 마련을 할 수 있습니다. 공급 개요 총 590세대(전용면적 49㎡)이며, 전체 공급 물량의 80%인 471세대를 청년·신혼부부·생애최초 등으로 특별공급합니다. 추정분양가는 약 3억1,400만 원, 추정 토지임대료는 월 35만 원입니다. 사전예약 공고가격은 ‘추정가격’으로, 실제 건물 분양가 및 토지임대료는 본청약 시점에 결정될 예정입니다. 사전예약 공고 공고일: 2023년 6월 13일(화) 공급호수: 총 59..