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부동산 경기가 좋지 않아 정부에서 하나 하나 규제를 풀리면서, 특례보금자리론 대출을 진행하면서 관망하던 투자 실수요자들이 움직임이보이면서 입지가 좋고,개발호재가 많은 지역이 서서히 물량이 소진 되고 있습니다.평택 화양지구 도시개발구역에 들어서는 아파트 개발 계획에 대해 알아보도록 하겠습니다.
평택 화양지구는 평택항과 인접한 택지개발지구로 84만 평의 면적에 공동주택 2만여 가구와 학교, 병원, 상업시설 등 들어설 계획에 있습니다.평택 화양지구 내 초등학교 4곳,중학교 2곳,고등학교 2곳 등 예정에 있으며,택지개발지구내에 도보권으로 이동이 가능 합니다.
화양지구는 평택항 산업단지의 배후 주거지로 평택항과 차량으로 약 15분 정도 거리에 위치하고 있으며,평택항은 국내 대표 항만으로 자동차, 반도체, 수소 등의 산업 클러스터가 형성되고 있으며 다양한 개발사업이 진행되고 있습니다.
평택 화양지구는 서해안 복선전철의 안중역과 연결되어 서울과의 접근성이 용이해질 전망에 있으며,서해안 복선전철은 서울역에서 평택항까지 1시간 10분 내에 도달할 수 있는 고속철도가 들어설 예정에 있습니다.안중역은 2024년 개통 예정이며 화양지구와 차량으로 약 10분 거리에 있습니다.
화양지구 도시개발사업에 분양 한 아파트로는 평택화양휴먼빌퍼스트시티 평당가 1,300만원로 3억 2,346 ~ 4억 6,357만 분양을 하였고,2025년 8월 입주를 앞두고 있습니다.포레나평택화양 아파트 평당가 평당가 1,382만 4억 120 ~ 5억 4,610만만 분양 2025년 11월 입주 예정에 있습니다.평택화양서희스타힐스센트럴파크 평당가 1,379만 3억 4,200 ~ 4억 5,200만만 2026년 7월 입주 예정에 있습니다.
정리하지면 자족과 쾌적한 도시로 거듭날것으로 보이고,하락세다 더 떨어질 것이다 생각 하기보다 입지가 좋고,호재가 많은 지역 임장 다녀보시는건 어떨까 말씀드려 봅니다.신도시,택지개발지구 선진입이 중요해 보입니다.